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借款人

  • 南京公积金可以贷款二套房吗 二套房能公积金贷款吗

    二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1 1倍(基准利率为:五年以上公积金贷款年利率,五年及以下公积金贷款利率为年利率,)二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1 1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。公积金贷款流程:1 借款人至受理网点申请贷款;2 受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3 受理网点受理;3 签约;4 审批;5 房地产交易中心办理抵押

  • 信用卡能借钱分期还吗 哪个划算吗有用分期借钱

    信用卡分期付款比1分利息借钱更划算。信用卡分期付款手续费计算公式:消费额×手续费率×期数一分利计算公式:借款额×10%×借款周期(月数)信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡进行大额消费时,由银行向商户一次性支付持卡人所购商品(或服务)的消费资金,然后让持卡人分期向银行还款的过程。银行会根据持卡人申请,将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收,持卡人按照每月入账金额进行偿还。民间借贷中的几分利,是按月计算的,几分利息就是月息的百分之几。比如,一分利就是月息的百分之一,二分利就是月息的百分之二。以此类推,计算成年息,一分利就是年息百分之十二,而两分利就是年息百分之二十四。如果没有逾期的话还了之后是可以

  • 提取公积金会对贷款有影响吗 公积金贷款提取额度

    市住房公积金管理中心回复:1、个人住房公积金贷款最长年限为30年(360个月),同时借款人最后一期还款时的年龄不得超过60周岁。2、自10月1日起,贷款额度的多少除了与首套房或二套房的最高贷款比例、各地确定的贷款最高额度、个人及配偶的贷款还款能力、借款人及配偶的个人信用等确定外,还与借款人及配偶的缴存余额相挂钩。自2015年4月1日起,以申请时的缴存余额计算贷款额度,不再含已提取金额员工断交住房公积金对员工离退休提取住房公积金是没有任何影响的,员工公积金账户内的余额是属于员工所有,员工在退休后是可以提取住房公积金的。离休退休公积金提取1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;2、公积金提

  • 商铺对公积金提取有影响吗 公积金提取对公积金贷款额度有影响吗

    员工断交住房公积金对员工离退休提取住房公积金是没有任何影响的,员工公积金账户内的余额是属于员工所有,员工在退休后是可以提取住房公积金的。离休退休公积金提取1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;3、无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)

  • 信用卡分期影不影响贷款 信用卡分期影响贷款不

    有影响,信用卡分期,则每期的还款就会计算为负债,向银行申请房贷,银行会通过借款人提供的收入证明材料,分析借款人的还款能力,并通过银行系统综合评分,如果负债过高,评分达不到银行评分及格线,则会被银行拒绝授信。

  • 公积金贷款与银行有关 个人公积金银行贷款

    一,住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。二,根据定义可知:在个人公积金贷款这个问题上,公积金管理中心只负责审核借款人的贷款申请、贷款条件是否符合贷款要求,而最终发放贷款的是商业银行,借款人也是向商业银行偿还贷款的本金和利息。所以二者的关系是密不可分的。1、各地的政策是不一样的,例如山

  • 信用卡晚还款一天影响信用吗 贷款晚一天影响信用吗

    建行房贷晚还一天,会有一次逾期记录,若不是连续逾期就影响不大。为避免逾期建议下次提前存款进入还款账户,或联系银行进行主动还款,避免影响。有的银行在还款时间的规定上,有一定的缓冲期,那如果借款人在缓冲期内将贷款偿还后,一般是没有太大影响的。如果借款人是因为特殊原因导致了还款晚几天,如银行系统出了问题等,那么借款人可将该特殊原因直接向银行说明。银行会根据实际情况考虑是否将逾期记录计入征信系统。一般遇到这样的情况(银行原因造成的逾期,如:银行系统升级未按时扣款等),晚还款几天,对个人的信用记录造成的影响不会很大。不良记录的解决办法:1、个人原因造成的不良记录:一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己,

  • 信用卡银行分期购车

    交通银行信用卡可以分期购车。交通信用卡分期购车流程如下:1、在交通银行指定的签约汽车经销商处选定喜爱的车型;2、联系银行信用卡中心,提供自己的相关信息,询问自己是否可以申请信用卡分期购车服务。如果银行给予确切答复,说符合分期付款的条件,那么就可以进行下一步了;3、到要买车的4S店填写信用卡分期付款申请表,由4S店将申请传真给信用卡中心,然后等待批复;4、批复后,持卡人至经销商刷卡支付分期购车款。申请交通银行汽车贷款需要如下几点条件:1、有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。2、在当地具有固定居所。3、龄加贷款年限不超过60周岁。4、用状况良好,并拥有正当职业和稳定收入来源。一

  • 公积金可以先取出来付首付再贷款 公积金可以取出来付首付吗

    公积金不可以作首付,首付需要自行准备个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办

  • 住房商业贷款利率是不是一直不变

    1、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。房贷市场政策变化之一,即9月份商业贷款首套房首付统一调至30%,之前90平方米首付20%的优惠取消。紧接着,各银行将首套房优惠利率不约而同地调至八五折,彼此 "心照不宣 "。首套房首付和优惠利率折扣的上调,在很大程度上抑制了首次置业人群的购房需求。而公积金贷款在首套房贷款政策上,并没有一刀切的从紧,仍然以90平方米为界,实行差别化的信贷政策,即首次购买90平方米以下最低可首付20%,90平方米以上最低首付30%。2、个人住房贷款是指

  • 平安银行房产抵押经营性贷款

    不同的杭州银行贷款种类对客户的要求也是不同的。但是有一个共同点就是,无论是做抵押贷款还是信用贷款,都要求客户有良好的信用记录,并且额度是根据客户实际的收入状况和征信情况来确定的。而抵押贷款还对客户有其他的一些要求。1 房屋抵押贷款:杭州银行贷款中的房屋抵押贷款分为经营性、消费型和装修类抵押贷款。同样的要求就是名下必须有一套至少50平方以上并且无任何尾款的商品房;只要客户已婚,无论房产证上有无配偶的名字,都必须夫妻双方签字同意。经营性抵押贷款是特指名下有企业或者个体户等平台的借款人,借款主要用于公司资金周转或是原材料的采购订金等。这要求客户的平台必须成立一年以上,正常在运作并且经营状况良好。消费

  • 中介说贷款利率花钱可以优惠 中介说多给钱可以低利率贷款[#]今天银行贷款利率增加

    问:央行加息后原来的按揭贷款利率是否也跟着调整?答:1 借款人在贷款期间如遇贷款利率调整,对于已经办理过房贷业务并且正在偿还贷款的借款人来说,目前所执行的贷款利率标准为2010年12月房贷利率调整的标准。而对于未办理贷款即将办理贷款的借款人来说,所执行的贷款利率将是实时利率。2 贷款利率的调整将会影响到借款人的月供金额变化。在贷款条件不变的情况下,房贷利率上调,借款人的贷款利息支出将增加;房贷利率下调,借款人的贷款利息支出将减少。在整个贷款期间,借款人需要注意的问题有两个:(1)房贷利率调整情况;(2)临近年底需及时与贷款经办行联系,获得最新的月供金额情况。年2月9日,央行再次上调房贷利率,而

  • 二套房苏州买房有贷款付多少钱

    一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋

  • 学校老师向银行贷款开的介绍信

    你直接去生源地贷款会好些,首先到国家开发银行注册,然后填表,导出表格去村委会盖章。然后准备录取通知书或者学生证复印件、户口(你的和共同借款人的复印件)、去当地教育局学生资助中心办理,最后在和开发银行签订合同,签了合同会有个借款受理证明交给学校。过程还是比较爽快的。

  • 建设银行公积金还款房产证加名

    目前商业性住房转住房公积金需要房产证,贷款的条件是:1、贷款申请人必须是商业贷款的借款人或产权共有人。2、贷款申请人所在单位正常、足额缴存住房公积金6个月以上,申请人没有未还清的住房公积金贷款。3、贷款申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清。4、商业性住房贷款所购住房已取得房屋所有权证。商业性住房转住房公积金贷款的办理流程:1、借款人带身份证件和住房公积金储存卡到“中心”业务受理网点咨询可转贷额度。2、借款申请人使用自有资金偿还商业性贷款。3、借款申请人申请住房公积金贷款。

  • 买手机分期逾期可以银行贷款 可以用银行卡办理分期付款买手机

    贷款到期没还会产生逾期记录。一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。贷款需要准备的资料:借款人夫妻双方身份证;借款人户口本 外地人需暂住证和户口本;结婚证 离婚证或法院判决书 单身证明;收入证明;学历证;银行流水;其他房产;所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);大额存单等;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;银行要求的其他资料。办理银行贷款的流程:借款人提出贷款申请;准备贷款相关资料;客户经理贷款调查;银行审批;双方签订借款合同;落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;

  • 上海纯公积金贷款银行不办理

    1、住房公积金个人购房贷款(新建商品期房)(1)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);(2)借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件;(3)借款人户口簿原件和复印件;(4)借款人已婚的提供婚姻证明,未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明,离异的提供离婚证书或其他有效证明;(5)购房合同原件和复印件;(6)首付款发票原件和复印件;(7)开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件),预告登记原件和复印件;(8)开发商或销售代理商收款账号;(9)其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。

  • 贷款买车第一个月供是不是多 买车的贷款合同月供[#]贷款买车第一个月月供什么时候交

    在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;经调查同意后签订合同;办理汽车公证、抵押等手续;银行放款;贷款还清后,注销质押凭证,并退还给客户。

  • 房产证是父母的名字能贷款麽 父母公积金贷款房产证[#]用父母的住房公积金贷款

    公积金我们这边本地的政策是不允许在房证上写别人的名字的。而且公积金异地贷款也不是什么地方都可以。你最好还是去你们本地的公积金中心去咨询一下。因为各个城市有一些地方政策是不完全相同的可以写父母的名字。银行贷款买房条件:(1)借款人所需条件1 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料

  • 住房公积金三百能贷款多少钱 公积金三百

    供楼是吗??首先你的每月的公积金是多少???公积金是公司给一半自己给一半的,那么你给的那一半是占你工资的百分之几??清楚了这两点后就很容晚算出来了每个月的公积金 (公司给的比例+你个人的比例)*每个月的最高供款额度比如你每个月的公积金是1000,那么公司是给500,你也给500,而这500元是你的工资的20%那么就是1000 (20%+20%)*每个月的最高供款额绝不能超过这个!缴存比例问财务,还有,公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的,有的是30万,有的是40万你的问问当地。这可是你在网上搜不到的哦,记得多加点分哦就北京地区而言:(1)如果您所在单位为市管

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